Saopštenje povodom usvajanja DUPa Budva centar

S obzirom na interesovanje javnosti za Izmjene i dopune Detaljnog urbanističkog plana „Budva – centar", Ministarstvo održivog razvoja i turizma još jednom saopštava da je, pregledom ovog plana koji je urađen od strane „DEL PROJEKT“ d.o.o. – Budva i Arhitektonskog fakulteta univerziteta u Beogradu, ocijenilo da je postupak njegove izrade i razmatranja tekao u skladu sa zakonskom procedurom, da je isti u skladu sa višim planskim dokumentom, da se došlo do poboljšanja u kvalitetu organizacije prostora, te je dalo svoju saglasnost na dati planski dokument.

Glavni zadatak Plana je bio da poboljša strukturu prema turističkim djelatnostima, funkcijama i sadržajima, pogotovo u okviru novoizgrađenih blokova, te poveća otvorene, neizgrađene i zelene površine, u odnosu na planiranu izgrađenost prostora. To je postignuto time što se Planom težilo smanjenju zauzetosti prostora i smanjenju prosječne spratnosti u odnosu na raniji plan.

Takođe se težilo da se gustina sveukupnih korisnika prostora umanji, te izvrši balansiranje opterećenosti prostora po prostornim cjelinama.

Sljedeći veoma važan cilj ovog plana koji je postignut, bio je povećanje kvaliteta i efikasnog funkcionisanja čitavog prostora, posebno u smislu poboljšanja saobraćajnih rješenja na svim nivoima. To podrazumijeva povećanje javnih pješačkih prodora ka obali, uspostavljanje efikasne saobraćajne mreže usklađene sa okruženjem, te kvalitetno rješavanje postojećih javnih tokova kao i priključaka sa glavnih saobraćajnica na tokove unutar blokova putem pješačkih, komunalnih, pristupa garažama i parkinzima itd. Takođe, jedan od osnovnih ciljeva Plana je bio usmjeren na rješavanje smeštaja vozila, pri čemu je povećan broj javnih garažnih mesta, kao i ukupan broj obavezujućih garaža. Odnosno, svaka buduća gradnja uslovljena je obezbjeđivanjem smeštaja vozila na samoj parceli.

Na kraju, sa ciljem dokaza za sve gore navedeno, dajemo taksativno i konkretno benefite odnosno pozitivne efekte izmjena i dopuna plana u odnosu na prethodni plan:

1. Bruto razvijena građevinska površina je smanjena u efektivnom smislu za 130513m2
2. Indeks izgrađenosti je smanjen za 16%
3. Indeks zauzetosti je smanjen za 14,3%
4. Prosječna spratnost se smanjuje za 22%
5. Slobodne neizgrađene površine povećane su od 15% do 20% u odnosu na maksimalnu površinu zauzetosti
6. Došlo je do povećanja slobodnih otvorenih i zelenih i prostora i to:
- 3% povećanja javnih zelenih površina
- 10% povećanja zelenih privatnih površina
- 5% ozelenjenih uličnih tokova
7. Takođe, uspostavljen je sistem boljeg komunalnog uređenja.
8. Na kraju, došlo je do sljedećih smanjenja opterećenja prostora:
- smanjenja broja smještajnih jedinica za 689 što čini smanjenje od 15.5%
- smanjenja planiranog broja stanovnika za 1416 što čini smanjenje od 9%
- smanjenja gustine (stalnih) stanovnika od 15.8%
- povećanje gustine turista od 16.3 %
- što znači da se ukupna gustina (turista i stanovnika) smanjuje oko 2.5%.
9. Kada se uključi priobalje i plaže, dobijaju se sljedeći podaci:
- gustina stalnih stanovnika se smanjila za 15.6%
- gustina turista –povećava se za 20,3%
- ukupna gustina (stanovnika i turista ) se smanjuje za 3%

Vjerujemo da gore navedeno dovoljno govori o kvalitetu predmetnog plana.