Pita Dragan Grozdanic, Temerin

Pitanje

Jos 2006. godine sam pokusao da kupim i prevedem na sebe kucu u Canju. Medjutim zbog greske u katastarskom broju parcele i cekanja na ispravku iste nisam uspeo da dobijem resenje za uknjizbu na svoje ime. Pune dve godine sam cekao da se ta greska ispravi , ne svojom krivicom , vec krivicom nadleznih sluzbi u Opstini Bar, i kada je najzad ispravljena , usled raspada bivse SCG ja ne mogu da se upisem kao vlasnik nepokretnosti. Gradjanin sam republike Srbije . Molim vas odgovorite mi sta da radim i kome da se zalim ? Znaci ,ne mojom greskom vec greskom doticnih sluzbi! Ako mozete odgovorite i unapred hvala !

Odgovor

Poštovani gospodine Grozdaniću,

Prema važećim propisima strano pravno i fizičko lice može, pod uslovom postojanja uzajamnosti - reciprociteta, sticati pravo svojine na nepokretnostima u Crnoj Gori ukoliko su mu one neophodne za obavljanje određene djelatnosti. Taj postupak je regulisan Uredbom o određivanju organa državne uprave nadležnih za davanje objašnjenja i mišljenja u postupku sticanja prava svojine na nepokretnostima stranih lica ( Sl. list Crne Gore 34/05 i 48/08). Strano fizičko lice može pod uslovom uzajamnosti sticati pravo svojine na teritoriji Crne Gore na kući i stanu, ali ne i na zemljištu. Novi Zakon o svojinsko pravnim odnosima je u skupštinskoj proceduri i očekuje se njegovo usvajanje. Predložena rješenja u njemu su drugačija od sada važećih. Molimo kontaktirajte nas nakon njegovog usvajanja.

Srdačan pozdrav
Sektor za korporativne imovinsko pravne poslove