Javni poziv za davanje u zakup nepokretnosti u državnom vlasništvu u Opštini Bijelo Polje KO Poda, radi objavljivanja na internet stranici Ministarstva

Na osnovu Zakona o državnoj imovini (“Službeni list CG”, br. 21/09 i 40/11), Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj svojini (“Službeni list CG”, br. 44/10) i Zaključka Vlade Crne Gore broj 10-421/25-403/3 sa sjednice od 13.02.2025.godine, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, objavljuje

JAVNI POZIV

ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU ZA DAVANJE U ZAKUP  NEPOKRETNOSTI U DRŽAVNOJ SVOJINI U OPŠTINI BIJELO POLJE

Predmet javnog nadmetanja

Predmet zakupa je nepokretnost u svojini države Crne Gore, sa pravom raspolaganja Vlada Crne Gore i to katastarske parcele broj 580/2, u površini od 5.000 m², upisana u listu nepokretnosti broj 80, KO Poda, Opština Bijelo Polje.

     2. Početna cijena

Početna cijena zakupa nepokretnosti iz tačke 1 ovog Javnog poziva iznosi iznosi 7.500 eura na godišnjem nivou.

3. Mjesto i vrijeme davanja u zakup nepokretnosti 

Davanje u zakup nepokretnosti iz tačke 1 će se vršiti javnim usmenim nadmetanjem, koje će se održati dana 10. marta 2025. godine u 10,00 časova, u prostorijama Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Ul. IV Proleterske brigade br. 19 – Podgorica, Kancelarija broj 117.

                        4. Uslovi javnog nadmetanja 

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva zainteresovana pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 5 % od početne cijene i to 375, 00 € i prijave se za učešće na javno nadmetanje za nepokretnost – katastarske parcele broj 580/2, u površini od 5.000 m², upisana u listu nepokretnosti broj 80, KO Poda, Opština Bijelo Polje.

Depozit se uplaćuje na račun broj 510 0000000 17901293 sa naznakom: "sredstva depozita za učešće na javnom nadmetanju – Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine."

Prijava za učešće na javno nadmetanje i dokaz o uplati depozita, dostavljaju se neposredno u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine (kancelarija broj 117), najkasnije do 6. marta 2025. godine do 12 časova.

Obrazac prijave za učešće na javno nadmetanje može se dobiti u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine svakog radnog dana od dana objavljivanja Javnog poziva, odnosno od 26.02. 2025. godine (od 8 do 11 časova).

Minimalnu promjenu raspona u postupku javnog nadmetanja utvrđuje Komisija za davanje u zakup državne imovine u skladu sa Uredbom o prodaji i davanju u zakup državne imovine putem javnog nadmetanja – aukcije.

Postupak usmenog nadmetanja se završava ako niko od učesnika ni na treći poziv, ne ponudi veću cijenu od do tada ponuđene najveće cijene. U tom slučaju zakupcem se proglašava učesnik koji je prvi ponudio najveću postignutu cijenu.

Javno nadmetanje se smatra uspjelim i u slučaju kada je za uzimanje u zakup nepokretnosti iz tačke 1 dostavljena jedna ispravna prijava, a podnosilac prijave se registruje i prisustvuje nadmetanju.

U tom slučaju početna cijena za zakup predmetne nepokretnosti, predstavlja početnu cijenu u postupku javnog nadmetanja.

Učesnik koji ponudi najveću cijenu, proglašava se zakupcem.

5. Ostali uslovi

Zakupac je dužan da sa Vladom Crne Gore – Ministarstvom prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine zaključi ugovor o zakupu predmetne nepokretnosti, u roku od 15 (petnaest) dana od dana javnog nadmetanja i utvrđenu cijenu javnog nadmetanja uplati najkasnije do dana zakazane notarske ovjere ugovora.

Ukoliko kupac ne zaključi ugovor o zakupu nepokretnosti u predviđenom roku, gubi pravo na povraćaj depozita, a prodavac ima pravo da zaključi ugovor o zakupu nepokretnosti sa drugim ponuđačem javnog nadmetanja koji je ponudio drugu najveću cijenu.

Pravo na povraćaj depozita gubi potencijalni zakupac koji podnese prijavu, a ne učestvuje, odnosno ne registruje se za javno nadmetanje.

Ostalim učesnicima, depozit se vraća u roku od 7 (sedam) dana od dana javnog nadmetanja, a depozit proglašenog zakupca (izabranog ponuđača) se uračunava u zakupninu.

Svi troškovi nastali u postupku sprovođenja javnog nadmetanja (porez, takse, naknada za ovjeru ugovora i ostalo) padaju u cjelosti na zakupca.

Registracija učesnika će se vršiti u prostorijama Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, 15 minuta prije početka održavanja javnog nadmetanja za predmetnu nepokretnost.

Bliže informacije mogu se dobiti u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Direktorat za državnu imovinu i katastar nepokretnosti, 020-446-365

MINISTARSTVO PROSTORNOG PLANIRANJA, URBANIZMA I 

DRŽAVNE IMOVINE