Пројекат земљишне администрације и управљања Ланд Администратион анд Манагемент Пројецт - ЛАМП

Пројекат земљишне администрације и управљања (у даљем тексту ЛАМП) усмјерен је на побољшање ефикасности у процесу просторног планирања, издавања дозвола и укњижбе некретнина. Основни циљ ЛАМП-а је побољшање ефикасности у процесупросторног планирања, издавања дозвола и укњижбу некретнина. Очекиване користи састоје се од: (а) повећања активности на тржишту некретнина, укључујући утицај на вриједност некретнина и утицај повећаног броја трансакција свих врста; (б) поједностављење и повећање ефикасности урбанистичког планирања и побољшање процеса издавања грађевинских дозвола и праћења грађевинских радова, и (ц) повећање прихода владе и општина по основу горе наведених побољшања.

Очекиване користи састоје се од: (а) повећања активности на тржишту некретнина, укључујући утицај на вриједност некретнина и утицај повећаног броја трансакција свих врста; (б) поједностављење и повећање ефикасности урбанистичког планирања и побољшање процеса издавања грађевинских дозвола и праћења грађевинских радова, и (ц) повећање прихода владе и општина по основу горе наведених побољшања.

Пројекат се финансира једним дијелом из кредита Свјетске банке (ИБРД), а другим дијелом из средстава Владе Црне Горе. Уговор о кредиту је потписан 30.12.2008.године. Укупан износ средстава за реализацију Пројекта износи 22.491.000,00 €, од чега ће Влада Црне Горе партиципирати са 11.491.000 €, а Уговором о кредиту за наведени пројекат предвиђено је да ИБРД-и издвоји 11.000.000,00 €. Пројекат је постао ефективан дана 24.02.2009. године. Институције које су носиоци активности су: Министарство уређења простора и заштитре животне средине и Управа за некретнине (Министарство финансија). Документи који дефинишу права и обавезе интересних страна су: Уговор о зајму и Документ о оцјени Пројекта. Пројекат траје 5 година. Кредит је дефинисан тако да постоји 5 година грејс периода и 5 година отплате кредита.

Пројекат се састоји из три компоненте. Компонента ’А’ пројекта, Управа за некретнине, Министарство финансија. [Приближно 71% укупне вриједности пројекта]. Ова компонента се фокусира на побољшање услуга укњижбе некретнина за грађане побољшањем капацитета подручних јединица, поготово у Подгорици у којој се одвија највећи број трансакција. Компонента ’Б’ Побољшање процеса израде планова и издавања дозвола. Министарство уређења простора и заштите животне средине [Приближно 24% укупне вриједности пројекта]. Ова компонента ће подржати Министарство уређења простора и заштите животне средине, у унапређењу процеса планирања и издавања дозвола и оснажити капацитете Министарства како би подржао сектор планирања у Црној Гори. Компонента ’Ц’ Управљање пројектом. [Приближно 5% укупне вриједности пројекта]. Овом компонентом ће се подржати Јединица за координацију пројекта (ПЦУ) да помогне Министарство уређења простора и заштите животне средине у имплементацији компоненте Б пројекта и постојећа Јединица за техничке услуге (ТСУ) у оквиру Министарство Финансија која ће бити одговорна за фидуцијарну контролу и управљање.

Пројектом ЛАМП, између осталог, финансира се израда Просторно урбанистичких планова (ПУП) у општинама које имају ограничене финансијске и стручне ресурсе. Уговором о кредиту између Свјетске банке и Владе Црне Горе преузете су одређене обавезе. Једна од њих се односи на обавезу потписивања Меморандума о разумијевању између Министарства уређења простора и заштите животне средине и општина корисница средстава. Наведени Меморандум, између осталог, подразумијева мораторијум (паузу) на рушење објеката који немају грађавинску дозволу, а који су изграђани у периоду прије ступања на снагу Закона о уређењу простора и изградњи објеката (Сл. лист ЦГ бр 51/08).

Меморандум о разумијевању.доц