Јавни позив за комерцијалне банке за учешће у пројекту рјешавања стамбених потреба грађана по повољним условима 1000+ станова

ЈАВНИ ПОЗИВ
ЗА КОМЕРЦИЈАЛНЕ БАНКЕ
За учешће у
ПРОЈЕКТУ РЈЕШАВАЊА СТАМБЕНИХ ПОТРЕБА ГРАЂАНА ПО ПОВОЉНИМ УСЛОВИМА
1000+ станова

И

Влада Црне Горе имплементира Пројекат рјешавања стамбених потреба грађана Црне Горе по повољним условима и позива банке које одобравају хипотекарне кредите за финансирање стамбене изградње да доставе понуду за учествовање у овом Пројекту.
Укупна вриједност Пројекта је 20 милиона еура, од којих:
- 50% износа обезбјеђује држава средствима зајма код Банке за развој Савјета Европе,
- 45% износа обезбјеђују позване комерцијалне банке које пријаве учешће у Пројекту и
- 5% износа обезбјеђују грађани сопственим учешћем.

ИИ

Дугорочни кредити додјељују се уз фиксну каматну стопу до 3,99% на годишњем нивоу, на период до 20 година и уз учешће корисника у износу од најмање 5% вриједности уговора о кредиту.
Влада Црне Горе пренијеће кредитна средства комерцијалним банкама које испуне услове за учешће у Пројекту на начин и под условима који су дефинисани посебним уговорима о сарадњи са комерцијалним банкама.

ИИИ

Услови за учешће у Пројекту

Уз пријаву за учешће у у Пројекту комерцијална банка доставља:

а) одобрење Централне банке Црне Горе да банка може одобравати хипотекарне кредите физичким лицима са роком доспијећем од 20 година;
б) доказ о постојању најмање три филијале у три различите јединице локалне самоуправе у Црној Гори;
ц) понуду за учешће у Пројекту.

ИВ

Садржај понуде
Понуда из тачке ИИИ овог позива обавезно садржи:
а) Висину каматне стопе која не може бити већа од 3,99%, фиксно, током читавог периода трајања кредита који је до 20 година;
б) Висину административних трошкова, односно трошкова обраде кредитног захтјева, који не могу бити већи од 0,5% укупног износа кредита;
ц) Укупан износ сопствених средстава који банка намјерава пласирати у пројекту и
д) Изјаву о условима кредитирања;

В

Након истека рока предвиђеног за јавни позив, Влада Црне Горе ће размотрити све достављене понуде и позвати на преговоре банке које су поднијеле благовремену и потпуну документацију за учешће у Пројекту, како би се дефинисали коначни услови и критеријуми за учешће банака у овом Пројекту.

Влада Црне Горе закључиће уговоре о сарадњи са банкама које прихвате коначно дефинисане услове и критеријуме за учешће у овом Пројекту.

ВИ

Обавезе банке у Пројекту
Банке које испуне услове за учешће у пројекту треба да обезбједе следеће услуге:
а) Процјена кредитне способности подносилаца захтјева у складу са општим условима кредитне способности комерцијалне банке;
б) Администрирање и финансирање сваког појединачног захтјева;
ц) Финансирање до 45% куповне цијене из сопствених извора по понуђеној каматној стопи (зависно од висине учешћа грађана);
д) Пружање савјетодавних услуга заинтересованим физичким лицима, односно подносиоцима захтјева, примање понуда, прикупљање података у електронској бази података (еxцел); достављање података Министарству одрживог развоја и туризма (у даљем тексту: Министарство);
е) Обука службеника банке уз подршку Министарства;
ф) Давање сервисних информација подносиоцу захтјева током процеса куповине стамбеног објекта, давање општих информација о хипотекарном финансирању, процјена да ли вриједност изабраног стана одговара издатом ваучеру, процјена повољност куповине, процјена нацрта купопродајног уговора, итд;
г) Вођење поступка и комуникација са подручним јединица Управе за некретнине у општинама поводом уписа хипотеке и забраном продаје;
х) Вођење процедура продаје хипотекованих стамбених јединица купљених у Пројекту у случају неизмирења обавеза по основу отплате кредита, за сопствени и за рачун државе (ЦЕБ кредит) за сопствене трошкове;
и) Достављање извјештаја Министарству.

ВИИ

Подношење захтјева и документације за учешће у Пројекту, врши се у канцеларијама Министарства одрживог развоја и туризма, на адреси ул. ИВ Пролетерске бр.19, у Подгорици, сваким радним даном у периоду од 10 до 16 часова, а најкасније до 12. фебруара 2016. године.

Контакт телефон: 020 446-385; 446-325; 446-270; тел/фаx 020 446 - 215
Е- маил: 1000плус@мрт.гов.ме

Позив можете преузети овдје