Позив за учешће на јавном надметању за продају непокретности АД Југословенска Оцеанска Пловидба "Југооцеанија"-Котор

На основу Уговора о фидуцијарном преносу права својине на непокретним стварима АД ЈОП "Југооцеанија" - Котор ( Ов.бр. бр.13917 од 25.06.2002. године, Ов.бр. 8808 од 19.04.2004. године и Ов.бр. 28231 од 10.11.2005. године), као и закључка Владе Републике Црне Горе од 8. децембра 2005. године, Министарство поморства и саобраћаја у сарадњи са Министарством финансија и АД ЈОП "Југооцеанија" - Котор, оглашавају


П О З И В
ЗА УЧЕШЋЕ НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ ЗА ПРОДАЈУ
НЕПОКРЕТНОСТИ АД ЈУГОСЛОВЕНСКА ОЦЕАНСКА ПЛОВИДБА
"ЈУГООЦЕАНИЈА" - КОТОР


1. Предмет продаје

Предмет продаје су следеће непокретности:

А. Земљиште (укупне површине 107.906 м2 са стамбено-пословним објектима) на брду Врмац - Котор.
Комплекс земљишта се састоји од следећих парцела:

- кат. парц. 1/2 - шума, површине 12.175 м2 и гувно површине 200 м2;
- кат. парц. 13/2 - шума, површине 28.300 м2;
- кат. парц. 4/3 - стамбено-пословни објекат, габарита 594 м2, све уписано у ЛН бр. 521 КО Кавач - Котор;
- кат. парц. 16/2 - шума, површине 20.000 м2, ЛН бр. 5 КО Муо ИИ - Котор;
- кат. парц. 3, пашњак, површине 14.285 м2, (са стамбено пословним објектима од бр. 1 до бр. 6 укупне површине 903 м2);
- кат. парц. 4/2, шума, површине 32.350 м2, све уписано у ЛН бр.522 КО Кавач - Котор.

Б. Пословни простор - помоћна зграда тзв. "Мало Црнуће" - Котор, површине 116 м2, кат. парц. 44, ЛН бр.12 КО Котор И - Котор.

Ц. Два засебна пословна простора у Котору - Доброта (Свети Стасије), укупне површине 214 м2 (један и други пословни простор имају површину по 107 м2 - ПД 33 и ПД 34), у приземљу зграде бр.1, катастарска парцела бр.560/1, ЛН бр.1447 КО Доброта И - Котор.

Постоји могућност појединачне куповине пословног простора. Предност у куповини има купац који понуди цијену за оба пословна простора.






2.
2. Почетна цијена


Почетна цијена за непокретности описане у тачки 1, износи:

- за непокретност под тачком А. ............................1.750.000,00
- за непокретност под тачком Б. ............................ 92.800,00
- за непокретност под тачком Ц ............................... 214.000,00
а) пословни простор од 107 м2 (ПД-33) ..... 107.000,00
б) пословни простор од 107 м2 (ПД-34 ..... 107.000,00

Купопродајна цијена за наведене непокретности из тачке 1, плаћа се најкасније у року од 5 радних дана од дана закључења купопродајног уговора.


3. Мјесто и вријеме продаје


Продаја предметних непокретности из тачке 1. ће се вршити, јавним усменим надметањем у Котору, зграда "Југооцеаније" (први спрат), "Мала сала", ул. Његошева б.б., дана 23. фебруара 2006.године и то:

продаја непокретности из тачке 1. под А. у 11,00 часова
продаја непокретности из тачке 1. под Б. у 12,00 часова
продаја непокретности из тачке 1. под Ц., подтачка а) у 13,00 часова
продаја непокретности из тачке 1. под Ц., подтачка б) у 14,00 часова

4. Услови продаје

Право да учествује на надметању имају сва домаћа и страна правна и физичка лица која уплате депозит у износу од 5% од почетне цијене имовине за коју се
подноси понуда. Депозит се уплаћује на жиро рачун бр. 550-5590-94 - за учешће за јавно надметање, прије отпочињања поступка продаје.

Минимална промјена распона понуда у поступку усменог надметања, утврђује се у складу са одлуком Комисије за продају, о увећању цијене током надметања, с тим да свако наредно повећање цијене не може износити више од 10% од претходно понуђене цијене. Учесник јавног надметања не може понудити цијену која је већ понуђена од другог учесника. Поступак усменог надметања се завршава, ако нико од учесника ни на трећи позив не понуди већу цијену од до тада понуђене највеће цијене.

Сматраће се да су испуњени услови за јавну продају, ако у назначено вријеме приступи макар један учесник продаје који понуди износ почетне цијене за одређену непокретност.

3.

Учесник који понуди највећу цијену проглашава се купцем, а његова понуда сматраће се прихваћеном понудом за куповину предметне имовине.

Купац је дужан да са АД ЈОП "Југооцеанија" - Котор и Министарством финансија РЦГ, односно Министарством поморства и саобраћаја закључи уговор о купопродаји предметне имовине у року од 7 (седам) дана од дана јавног надметања. Уколико купац не закључи уговор о купопродаји у предвиђеном року од 7 (седам) дана од дана јавног надметања или не исплати купопродајну цијену у предвиђеном року, губи право на повраћај депозита, а продавац има право да закључи уговор о купопродаји предметне имовине са другим понуђачем - учесником наведеног јавног надметања, који је понудио купопродајну цијену која је по висини одмах иза највеће понуђене цијене.

Непокретностии се продају у виђеном стању.

Трошкови преноса имовине (порез, таксе и остало) падају у цјелости на купца.

Уплаћени депозит, ће се вратити осталим учесницима у року од 7 (седам) дана од дана јавног надметања, а депозит изабраног понуђача се задржава и урачунава у купопродајну цијену.

Заинтересовани могу извршити увид у непокретности из тачке 1. сваког радног дана у периоду од 9 до 14 часова, до момента јавног надметања: контакт особа Здравко Милошевић, моб. тел. 067/614-113.

Ближе информације могу се добити у Министарству финансија, ул.Станка Драгојевића бр.2 - Подгорица, тел: 081/224-280.