Пита Риацковиц Предраг-XЛ АГЕНЦИЈА

Питање

Уколико је правно лице склопило уговор о закупу са физицким лицем , а и правно и физицко лице у овом послу су регистровани за ПДВ, да ли постоји обавеза плацања по основу пореза на доходак физицког лица а ако постоји засyо се плацају два пореза по истом основу. Унапријед захвални

Одговор

Поштовани господине Раичковићу,

У вези вашег захтјева који се односи на порески третман услуга закупа пословног простора између физичког (даваоца услуге) и правног лица (примаоца услуге) која су обвезници ПДВ, даје се следеће м и ш љ е њ е: Одредбама члана 3 Закона о порезу на додату вриједност (“Службени лист РЦГ”, бр. 65/01...76/05 и “Службени лист ЦГ”, бр. 16/07) прописано је да се ПДВ плаћа на промет производа и услуга које порески обвезник врши у оквиру обављања своје дјелатности уз накнаду, као и на увоз производа. Порески обвезник, сходно одредбама члана 13 цитираног закона, је свако лице (правно или физичко) које самостално обавља дјелатност у складу са прописима, независно да ли је уписано у одговарајући регистар или другу прописану евиденцију, а које је за последњих 12 мјесеци остварило или намјерава да оствари опорезиви промет који је већи од 18.000 €. Лица која остварују промет мањи од 18.000 € нијесу по сили закона обвезници ПДВ (члан 42 Закона). Према томе, уколико је физичко лице регистровано за плаћање ПДВ, а пружа услуге давања у закуп пословног простора дужно је да води пословне књиге и саставља финансијске исказе, у складу са законом којим се уређује рачуноводство и то лице је, сходно одредбама члана 16 Закона о порезу на доходак физичких лица (“Службени лист РЦГ”, бр. 65/01...78/06) обвезник пореза на доходак физичких лица, на приходе од обављања самосталне дјелатности. Правно лице – обвезник ПДВ има право да, сходно одредбама члана 37 цитираног Закона о ПДВ, своју пореску обавезу (по мјесечној пријави) умањи за износ ПДВ садржан у фактури за пружене услуге давања у закуп пословног простора од стране физичког лица - обвезника ПДВ.

Сдрдачан поздрав,
Сектор пореског и царинског система