Јавни позив за консултовање заинтересоване јавности поводом израде Нацрта закона о управљању и одржавању стамбених зграда

На основу члана 12 Уредбе о избору представника невладиних организација у радна тијела органа државне управе и спровођењу јавне расправе у припреми закона и стратегија („Сл. лист Црне Горе“, број 41/18), Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине објављује

ЈАВНИ ПОЗИВ

за консултовање заинтересоване јавности поводом израде Нацрта закона о управљању и одржавању стамбених зграда

органима, организацијама, удружењима и појединцима (у даљем тексту: заинтересована јавност) да се укључе у почетну фазу припреме Нацрта закона о управљању и одржавању стамбених зграда и доставе своје иницијативе, предлоге, сугестије и коментаре у електронском облику на е-маил адресу: ирена.прелевиц@мдуп.гов.ме, у писаном облику писарници Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине, радним данима од 10 до 12 часова, или поштом на адресу ИВ Пролетерске бригаде 19, Подгорица, са назнаком “Јавне консултације – израда Нацрта закона о одржавању и управљању стамбених зграда.

Закон о одржавању стамбених зграда („Сл. лист ЦГ“, бр. 41/16, 84/18) ступио је на снагу у јулу 2016. Овим законом уређују се права и обавезе етажних власника у погледу одржавања стамбене зграде и заједничких дјелова стамбене зграде и друга питања од значаја за област становања. Због отежане примјене у пракси у области одржавања стамбених зграда, јер је материја уређена и са Законом о својинско правним односима ("Сл. лист ЦГ", бр. 19/09), а и сагледавањем праксе у региону, новим законом ће се извршити преузимање и унапређење одредаба о управљању стамбеним зградама из Закона о својинско правним односима. Такође, ближе ће се уредити и одређена питања која нијесу цјелисходно или прецизно утврђена важећим Законом о одржавању стамбених зграда, а тичу се потешкоћа и нејасноћа у примјени појединих одредаба закона, као и неусаглашености казнених одредаба са материјалним.

Важећи Закон о одржавању стамбених зграда потребно је иновирати и унаприједити на начин да израда новог законског рјешења створи услове за унапређење квалитета одржавања стамбених зграда, па се у том правцу предлаже да нови пропис обједини област управљања и одржавања и да се професионализују и једна и друга област. Ово нарочито због дефинисања одговорности када дође до урушавања квалитета становања у стамбеним зградама и спровођења инспекцијског надзора и прекршајне политике.

Консултације заинтересоване јавности у почетној фази припреме Нацрта закона о управљању и одржавању стамбених зграда трајаће 15 дана од дана објављивања овог позива.

Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине ће све пристигле иницијативе, предлоге, сугестије и коментаре евидентирати и након завршеног консултовања сачинити извјештај који садржи преглед учесника консултовања и преглед добијених иницијатива, предлога, сугестија и коментара, исти објавити на својој интернет страници хттпс://www.гов.ме/мдуп и порталу е-управе хттпс://www.еуправа.ме/епартиципације и доставити га учесницима консултовања, у року од седам дана од истека предње наведеног рока, од 15 дана.

Лице задужено за координацију консултовања заинтересоване јавности је Ирена Прелевић, е-маил: ирена.прелевиц@мдуп.гов.ме.