Усвојен Акциони план за претварање неформалних насеља у формална

Јуче је, на Влади Црне Горе, усвојен Акциони план за претварање неформалних насеља у формална и регуларизацију објеката, са акцентом на сеизмичке изазове 2011-2014. Основа за израду овог Акционог плана је План претварања неформалних насеља у формална који је донијет на сједници Владе Црне Горе 21.10.2010, као и обавезе прописане овим закључком.

Неформална насеља код код нас датирају већ дуже вријеме, постоје и у потпуно развијеним земљама и сачињена су углавном од објеката који не задовољавају захтјеве законског признавања, у смислу прикључења на инфраструктуру, дозвола и сл. Стога је циљ доношења Акционог Плана да на иновативан начин, а кроз поштовање принципа урбанистичких планова и параметара, успостави процедуре за регулисање статуса неформалних насеља. Крајњи циљ је да такав простор након формализације буде уређени дио система који даје одговарајући допринос.

Грађани који су неформално градили имаће одређено новчано оптерећење, а од тога буџета ће се затим извршити комунално опремање простора, изградња објеката од друштвеног значаја, побољшање квалитета живота и коначно амбијенталног уређења простора из кога су средства дошла. Дакле, трошак који неформални градитељ уложи у регуларизацију статуса подразумијева подизање вриједности његовог објекта, али и других у околини. Јер, управо измиривањем обавеза неформалних градитеља према држави, створиће се могућности да локалне самоуправе у пуном смислу ријечи уреде и опреме дати простор, а тиме ће бити на добити сви грађани.

Овај пројекат има неколико основних циљева: санацију подручја угрожених неформалном градњом, увођење неформалних објеката на овим подручјима у систем финансијских и других обавеза према држави, те повећање вриједности тих подручја путем улагања прикупљених средстава у њихово опремање. Овај циљ ствара основу за значајне инвестиције у неформалним насељима како у дијелу реконструкције неформалних објеката, тако и у дијелу изградње инфраструктуре и објеката јавних сервиса. А простор који добије нову димензију у естетском и функционалном смислу, резултира растом вриједности некретнина.

Експертске анализе на глобалном нивоу показале су да објекти чији статус је регуларизован добијају на вриједности и до 50%. Исте анализе показују да је увећање вриједности веће од уложеног у регуларизацију.

Слични процеси везани су и за Словачку, Чешку, Турску, Португал, Шпанију, Италију, Грчку, Албанију, Грчку и Хрватску и др.

Извод Акционог плана за претварање неформалних насеља у формална