Међународни тендер за продају бивше пословне зграде "ЈУГООЦЕАНИЈЕ" у Котору

МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА

О Б Ј А В Љ У Ј Е

МЕЂУНАРОДНИ ТЕНДЕР ЗА ПРОДАЈУ
БИВШЕ ПОСЛОВНЕ ЗГРАДЕ "ЈУГООЦЕАНИЈЕ" У КОТОРУ



Сходно Закључку Владе РЦГ бр. 02-9572 од 15.12.2005. године, позивају се квалификовани инострани и домаћи купци да поднесу понуду за куповину бивше пословне зграде "Југооцеаније" у Котору, власништво Владе РЦГ - Министарства финансија.

Опис имовине

Бивша пословна зграда "Југооцеаније" - Котор налази се на врху Бококоторског залива, на изузетно атрактивној локацији у Котору, са погледом на залив. Зграда је лоцирана на самој пјени мора и доминира овим подручјем.

Основни технички подаци:

Објекат је спратности П+4 (корисне површине 2628,31 м2) са околним земљиштем (двориштем) површине 6259 м2, кат. парцела 308/1, ЛН бр.190 КО Шкаљари И - Котор.
Конструкција је армирано бетонска, са вертикалним АБ стубовима и хоризонталним АБ конструкцијама.
Степеништа су двокрака, армирано-бетонска са завршном облогом од мермерних плоча, као и подови у холовима приземља и Првог спрата.
Кровна конструкција је равна, АБ плоча са прописном термо и хидро изолацијом.
Фасадне површине објекта су обложене брушеним каменим плочама, као и унутрашњи зидови у холовима и степенишном простору у приземљу и Првом спрату.
Вањска столарија је алуминијумска са "термо" застакљењем.
Објекат се састоји од канцеларијских простора, сале за састанке, чајне кухиње и блока санитарних чворова на сваком спрату, те котларницом у приземљу.
У објекту је уведено централно гријање, електро-инсталација, водовод и канализација.
Подови у канцеларијама су обложени подним керамичким плочицама.
Комплетна непокретност се састоји од објекта ( приземље и четири спрата), дворишта као и помоћних објеката (четири гараже, кућица за лож уље и агрегат).

Приземље:

Састоји се од: хола, портирнице, котларнице, ходника, канцеларијских простора и санитарних чворова, корисне површине 396,52 м2.
Подови у комуникационим прострима су обложени мермерним плочама, у санитарним чворовима је керамика, а у канцеларијама паркет.
Зидови и плафони су малтерисани, глетовани и кречени "поликолором" бијеле боје.

И спрат:

Састоји се од: хола са степенишним простором, ходника, три сале, бифеа, канцеларијских простора и блока санитарних чворова, корисне површине 971,14 м2. Подови у холу и ходницима су обложени мермерним плочама, а у канцеларијама је "итисон". Зидови и плафони су мелтерисани, глетовани и кречени "поликолором" бијеле боје.

ИИ спрат:

Састоји се од: ходника, канцеларијских простора и два WЦ-а корисне површине 420,55 м2.
Подови у ходнику су обложени керамичким плочама, а у канцеларијама је "итисон".
Зидови и плафони су малтерисани, глетовани и кречени "поликолором" бијеле боје.

ИИИ спрат:

Састоји се од: ходника, канцеларијских простора и два WЦ-а, корисне површине 406,55 м2.
Подови у ходнику и WЦ-има су обложени подним керамичким плочама, а у канцеларијама је "итисон". Зидови и плафони су малтерисани, глетовани и кречени "поликолором" бијеле боје.

ИВ спрат:

Састоји се од: ходника, канцеларијских простора и два WЦ-а корисне површине 433,55 м2.
Подови у ходнику су обложени керамичким плочама, а у канцеларијама је "итисон".
Зидови и плафони су малтерисани, глетовани и кречени "поликолором" бијеле боје.

Кровна плоча:

Над читавим објектом је равна, кровна плоча, чија површина није ушла у површину објекта.
Све фасадне површине су обложене мермерним плочама.
Вањска столарија на објекту је метална, а унутрашња дупло шперована.
У објекту је монтирано централно гријање и уграђен лифт.

Двориште:

Укупна површина парцеле која није под објектима износи 6259,00 м2. Налази се на атрактивној локацији на самој морској обали. Представља ограђени простор у ужем грађевинском реону.
Са главне саобраћајнице до бивше пословне зграде урађен је приступ.
Површина парцеле је засађена разним украсним зеленилом.
Парцела је са стране према цести и ријеци ограђена каменим зидом, док је са доње стране према мору и шеталишту подигнута зелена ограда.

Помоћни објекти:

Лоцирани су на парцели, у непосредној близини бивше пословне зграде. Састоји се од четири гараже у низу, кућице за лож уље и агрегата. Укупна површина ових објеката износи 146 м2- Ради се о зиданим, приземним објектима, који су у функцију.


Општи услови

Општи услови које треба да испуњава понуда потенцијалног купца и начин бодовања понуда садржани су у Инструкцијама понуђачима које су саставни дио Тендера - Огласа и налазе се у Информативном меморандуму о предметној имовини (у даљем тексту: "Тендерска документација").

Потенцијални купци треба да упуте посебан писмени захтјев за куповину тендерске документације, на доље назначену адресу. По пријему захтјева, Министарство финансија ће прослиједити потенцијалном купцу Изјаву о чувању повјерљивости података на потпис, након чега исту треба потписану вратити Министарству финансија.
Детаљне информације о процесу продаје бивше пословне зграде "Југооцеаније" у Котору, заједно са Информативним меморандумом, могу се добити у Министарству финансија, по цијени од 2.500,00 , које се уплаћује на рачун - Средства депозита за учешће на јавно надметање бр. 550-5590-94, који се води код Подгоричке банке АД - Подгорица.

Рок за подношење понуда за предметну имовину је 31. октобар 2006. године до 15:00 часова (по локалном времену). Понуде се достављају Министарству финансија на доље назначену адресу.
Код предаје путем поште, сервисном доставом (нпр. ДХЛ или неки други сервис доставе), мора се водити рачуна о приспијећу документације, до дана и сата крајње доставе, утврђене овим тендером.

Као предуслов за подношење понуде за куповину наведене непокретности потребно је да потенцијални купци обезбиједе банкарску гаранцију или уплате депозит од 300.000,00 на рачун - Средства депозита за учешће на јавно надметање бр. 550-5590-94.

Понуде не обавезују

За сва питања у вези са овим Тендером, неопходно је контактирати Министарство финансија Републике Црне Горе на следеће адресе:

Министарство финансија
ул.С.Драгојевића бр. 2
Тел:+381 224-280; 225-160
Фаx:+381 224-450
Контакт особа: Милодарка Новосел

За информације о објекту неопходно је контактирати господина Здравка Милошевића из Котора, који је истовремено и контакт особа за непосредан преглед зграде и увид у документацију.

Тел: +381 82 323 895
Моб: +381 67 549 816 (067)