Саопштење Републичке инспекције за грађевинарство

Републичка инспекција за градјевинарство Министарства заштите животне средине и уредјења простора порушила је бесправно изградјени дио објекта (два спрата и поткровље), који се налази у Пржном -Будва, а чији је инвеститор Мираш Микетић.

Рјешење о рушењу, на основу којег се приступило извршењу, донијето је због тога што је инвеститор одступио од градјевинске дозволе коју је издао надлежни орган Општине Будва. Наведеном дозволом, инвеститору је одобрена реконструкција објекта старе уљаре која има приземље и један спрат, површине у основи 406 м2, као и доградња анекса уз тај објекат површине око 87,50 м2. Инвеститор је, медјутим, изградио објекат који се састаоји од приземља, три спрата и поткровља, укупне површине преко 1000 м2. Дио објекта који је порушен, није предвидјен ни Детаљним урбанистичким планом Општине Будва у чијем се захвату налази предметна локација.

Инвеститор није поступио ни по једном рјешењу које је Републичка инспекција за градјевинарство донијела у поступку инспекцијске контроле тог објекта. Напротив, наставио је са изводјењем радова, не само након доношења рјешења о забрани и рушењу, него и након печаћења наведеног објекта.

Пошто градјење објекта, сходно Закону о изградњи објеката, може отпочети тек након што се прибави градјевинска дозвола, и то само у складу са издатом градјевинском дозволом, то што је инвеститор уплатио комуналије и за бесправно изградјени дио објекта на који указује, није основ који му обезбједјује право градјења.

Републичка инспекција за градјевинарство, у оквиру редовних послова и задатака из своје надлежности, наставиће са извршавањем свих рјешења о рушењу која су коначна, односно свих бесправно започетих или изградјених објеката у односу на које је окончан управни поступак. Упоредо са том активношћу, Инспекција наставља и са интензивном и редовном контролом градјења објеката на територији Црне Горе, указујући да је једини правни основ за почетак градјења објекта градјевинска дозвола, те да право градње не може произићи из било којег другог акта (рјешења о локацији, урбанистичке сагласности, уплате комуналије, итд.).