Пита Мирослав Аџић, Подгорица

Питање

Поштовани, Молим вас да ми одговорите на следећа питања: 1. Да ли је могуће да страна физичка и правна лица стичу право својине на катастарским парцелама на оствима у Црној Гори и вилама које ће бити изграђене на тим катастарским парцелама? 2. Уколико је могуће стицање права својине од стране страних физичких и правних лица на горе наведеним непокретностима, да ли постоје било какава ограничења, односно услови за стицање права својине и уколико постоје која су то ограничења, односно услови? Унапријед захвалан, Мирослав Аџић

Одговор

Поштовани,

Вашим питањем од 14.09.2009.године тражили сте мишљење у вези са појединим одредбама Закона о својинско-правним односима, да ли је могуће да страна физичка и правна лица стичу право својине на катастарским парцелама на острвима у Црној Гори и вилама које ће бити изграђене на катастарским парцелама, те да ли постоје било каква ограничења, односно услови, уколико је могуће стицање права својине од стране страних физичких и правних лица на наведеним непокретностима. Од 21.03.2009. године – дана ступања на снагу Закона о својинско-правним односима („Службени Лист ЦГ“ бр.19/09), страна лица (физичка и правна лица), сходно одредби члана 415 став 1 тачка 6 не могу стицати право својине на непокретним стварима на острвима. Предње ограничење стицања својине страним лицима, на непокретним стварима на острвима, односи се на све непокретне ствари на острвима, било да је ријеч о земљишту на острвима или објектима на острвима.

С поштовањем,
Сектор за имовинско правне послове