Пита Љиљана Секуловић, Тиват

Питање

Правно лице купилп стан(није прва продаја),реновирало исти а затим исти поклонило физичком лицу-странцу. Правно лице је обвезник ПДВ-а и користило улазни ПДВ по основу материјала за реновирање и опремање. Које су обавезе правног лица у овом случају по основу пореза изузев пореза на промет непокретности. Хвала. Љиљана Секуловић --Тиват

Одговор

Поштована госпођо Секуловић,

У вези вашег питања које сте нам доставили е-маилом, а које се односи на давање на поклон коришћеног стана који је адаптиран средствима пореског обвезника, даје се следеће мишљење: Одредбама члана 3 Закона о порезу на додату вриједност (“Службени лист РЦГ”, бр. 65/01.....16/07) прописано је да се ПДВ плаћа на промет производа и услуга које порески обвезник врши у оквиру обављања своје дјелатности уз накнаду, као и на увоз производа. Према одредбама члана 4 став 2 тачка 4) цитираног закона, прометом производа сматра се продаја новоизграђених објеката и пренос стварних права и удјела на непокретностима који имаоцу (власнику) дају својинско право, односно право посједа (државине) на непокретности или дијелу непокретности. Одредбама члана 27 цитираног закона прописано је да је промет непокретности, осим првог преноса права својине, односно права располагања на новоизграђеном објекту, ослобођен плаћања ПДВ. Сходно одредбама Закона о порезу на промет напокретности.

Сектор пореског и царинског система